Однозначно своя квартира намного лучше, чем съемная. Пусть даже 30-40 квадратов, зато свои личные и можешь делать на них что хочешь! При этом можно даже посмотреть квартиры киев новострой https://www.sofiya.ua/planirovki/kvartiry-s-remontom , вариантов от застройщика сейчас масса и не нужно вселятся в старый жилой фонд, который переоценен сейчас ужасно.